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昌平北七家「御邸」原定于上周五开盘，并开放82平两居户型样板间。但因疫情原因顺延至本周，小易跟销售确认过，本周六会重新开盘。

另外，着急房的朋友现在就可以预约售楼处提前看房~

区域群已建，加微信fangyouxiaoyi3或扫描文末二维码，备注昌平~

售楼处地址：北京市昌平区太平庄北街畅想蓝蓝天国际幼儿园西北侧约90米

售楼处电话：4001-666-163转11738

疫情期间，大家多注意防护！

昌平北七家新盘「天时汤山·御邸」，是2021年一批次集中出让地块项目，由天时汤山以6.66亿元+1.06万㎡公租房竞得。

2021年11月公布案名并曝光户型图，2022年3月8日获预售证。是去年一批次集中供地项目中，动作最慢的一个。

户型不大，14套56平一居，24套82平、91平两居，120套98平、100平、106平、116平三居，14套125平四居。

不论户型大小，销售单价统统6万/平，最低总价336万，首套首付118万。

套数不多，只有172套。项目销售说的很直接，“56平小户型不用考虑，已全部内定”。

项目隔壁的翡翠公园出了4套新房房源，82，100，105，124各一套，据悉单价也是6万/平，感兴趣的同学可以去了解一下。

另外，如果首套首付可以凑够156万，可以转头考虑下向西直线约2公里的新盘「硅谷ONE」，户型为72-129平的二至四居，销售指导价5.4万/平，本周六开放售楼处。

「天时汤山·御邸」项目户型图如下，戳图可放大：

「天时汤山·御邸」社区规划为4-7层的电梯花园洋房，容积率1.6。

项目被万科翡翠公园社区包围，向北可达定泗路、向南能走北清路，东临七星路，西向立汤路。地块附近未来大概率会有17号支线的地铁站。

翡翠公园自建配套有黄城根小学6X6班制（已开学）、9班制幼儿园以及约1公里长波士顿风情商业街、约1.3万平教育综合商业配套、约8万平复合商业中心（规划中）。

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