三亚汉彩盛世

文|凯风

大城市的摩天大厦梦，嘎然而止。

继两部委确立“一般不可新建500米之上超高层建筑”以后，国家住建部颁布拟出现新规定了，进一步严苛监管新建超高层建筑：

1、城区居住人口300万人口数量下列城市严苛限定新建150米之上超高层建筑，不可新建250米之上超高层建筑。2、城区居住人口300万之上城市严苛限定新建250米之上超高层建筑，不可新建500米之上超高层建筑。3、城区居住人口300万下列城市新建150米之上超高层建筑，城区居住人口300万之上城市新建250米之上超高层建筑，应做为重特大公共性项目建设报城市地方党委核准，推行义务终生追责。4、一般不可准许应用公共性资产项目投资基本建设超高层建筑。严控城区居住人口300万之上城市国有制机关事业单位项目投资基本建设250米之上超高层建筑。

与之前的要求对比，此次更加优化且更加严苛。

一是取消了“正常情况下”、“一般”之说，“不可新建”具备相对性。

二是优化了不一样城市的“限高令”，一般城市不可超出250米，超大型超大城市不可超出500米。

三是对高层住宅级工程建筑推行义务终生追究制，压实问责制度。

四是限定国营企业项目投资基本建设摩天大厦。

这会提供哪些危害？

01

第一高楼，将再无征服者。

依据最新政策，不论是一线城市或是二线城市，均不可新建500米之上高楼大厦。

这代表着，中国超高层建筑的第一梯队从此定形，第一高楼将再无敌人。

中国是全世界摩天大厦最大的國家之一。

尽管全球第一高楼为阿联酋迪拜全部，828米的迪拜塔直上云霄。但达到632米的上海市中心大厦，稳居世界第二，也是实至名归的中国第一高楼。

在全球已完工的10大高楼大厦中，中国占了6席，包含：

上海市中心大厦（632米）、深圳平安国际金融中心（599米）、广州东塔（530米）、天津周大福国际金融中心（530米）、北京市中国尊（528米）、台北市101商务大厦（508米）。

这6座摩天大厦，所有高过500米，也是中国仅有的500米之上高楼大厦。

而在之后的上海市环球贸易核心、中国香港环球贸易城市广场，则均小于500米。对于600米多的广州小蛮腰（A4腰），一般被视作建筑物，并非超高层建筑。

前2年，诸多二线城市整体规划了500米之上高楼大厦，殊不知在更严要求下，这种工程建筑早就被高度限制。

长沙市838米的“全球第一高楼”早就被喊停，天津市近600米多的117商务大厦建了12年还没有竣工，成都市的熊猫大厦从677米降至了488米，南京江北第一高楼从600米降到498米，武汉市绿地中心从636米砍到475米

上一篇：

下一篇：